مطالعه وضعیت مغایرت کارکرد با کاربری در شهر تبریز: تاثیرات قانون و آیین نامه ها | ||
| آمایش فضا و ژئوماتیک | ||
| Article 2, Volume 27, Issue 1, 1402, Pages 25-63 PDF (2.13 M) | ||
| Document Type: پژوهشی اصیل | ||
| DOI: 10.2022/hsmsp.27.1.2 | ||
| Authors | ||
| اکبر اصغری زمانی1; محمدعلی کوشش وطن* 2; محمد نعمتی2; ندا نوبهار3 | ||
| 1دانشیار گروه برنامه ریزی شهری و منطقه ای دانشگاه تبریز | ||
| 2دانشجوی دکتری گروه برنامه ریزی شهری و منطقه ای دانشگاه تبریز | ||
| 3دانشجوی کارشناسی ارشد گروه برنامه ریزی شهری و منطقه ای دانشگاه تبریز | ||
| Abstract | ||
| هدف اصلی پژوهش حاضر مطالعۀ میزان تحقق کاربریهای اراضی پیشنهادی طرح تفصیلی 1391 با وضعیت موجود آن در شهر تبریز به سال 1400 و همچنین عوامل مؤثر بر تغییرات کارکردی کاربریها در محورهای چهارراه آبرسان تا منصور، خیابان 17 شهریور جدید، چهارراه حافظ تا ابوریحان و چهارراه ابوریحان تا نصف راه است. پژوهش حاضر از نوع پژوهشهای کاربردی بوده و به لحاظ روش توصیفی ـ تحلیلی است. پیش پردازش های لازم بر روی داده ها در نرم افزارهای Exel و ArcMap صورت گرفت. در ادامه براساس داده های حاصل از برداشتهای میدانی و نقشۀ طرح تفصیلی، انطباق و عدم انطباق کاربریها بررسی شد. جهت آشکارسازی تغییرات کاربری در وضعیت موجود نسبت به طرح تفصیلی از روش جدول متقاطع در نرم افزار Terrest بهره گرفته شد. در ادامه میزان توافق نقشه های کاربری طرح تفصیلی و وضعیت موجود با استفاده از آزمون مجذور ـ کای در نرم افزار SPSS بررسی شد. همچنین، به بررسی عوامل قانونی و آیین نامه ای مؤثر بر تغییرات کارکردی کاربریها پرداخته شد. براساس تحلیلها مشخص شد که میزان تحقق کاربریهای طرح تفصیلی در محدودههای موردمطالعه در سطح پایینی قرار داشته و میزان بالایی از مغایرتهای کارکرد با کاربری در محدودههای موردمطالعه وجود دارد. همچنین، در بین عوامل قانونی و آییننامهای مطالعهشده، بند 24 مادۀ 55 قانون شهرداریها، کمیسیون مادۀ صد و مادۀ پنج به ترتیب بیشترین نقش را در تغییرات کارکردی کاربریهای محدوده های مورد مطالعه داشته اند. | ||
| Keywords | ||
| کاربری اراضی; طرح تفصیلی; مغایرت کاربری; کمیسیون ماده صد; تبریز | ||
| References | ||
|
| ||
|
Statistics Article View: 232 PDF Download: 140 |
||
| Number of Journals | 45 |
| Number of Issues | 2,171 |
| Number of Articles | 24,674 |
| Article View | 24,431,345 |
| PDF Download | 17,549,902 |