اثر تحریم های اقتصادی بر عرضه و تقاضای مسکن از کانال نرخ ارز | ||
| پژوهش ها و چشم اندازهای اقتصادی | ||
| Article 11, Volume 24, Issue 2, 1403, Pages 299-320 PDF (1.16 M) | ||
| DOI: 10.22034/24.2.299 | ||
| Authors | ||
| مهرداد محمودیان زمانه* 1; مرتضی عزتی2; محمد جعفری3 | ||
| 1دانشجوی دکتری اقتصاد، دانشگاه لرستان، خرم آباد، ایران | ||
| 2دانشیار، گروه اقتصاد، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران | ||
| 3دانشیار، گروه اقتصاد، دانشگاه لرستان، خرم آباد، ایران | ||
| Abstract | ||
| تحریم های اقتصادی با ایجاد مانع برای بخش خارجی، فضای نابسامان و آشفته در اقتصاد، موجب تغییر در نرخ ارز و در پی آن تغییر در متغیرهای دیگر ازجمله عرضه و تقاضای مسکن می شوند. از اینرو هدف این پژوهش، بررسی اثرگذاری تحریم های اقتصادی بر عرضه و تقاضای مسکن از کانال نرخ ارز می باشد. برای این منظور از داده های فصلی استانی دوره 1390-1400 و برای تجزیه و تحلیل داده ها از مدل رگرسیون به ظاهر نامرتبط (SUR) استفاده شده است. یافته های این پژوهش نشان می دهد تولید ناخالص داخلی استانی، قیمت مسکن و تورم بر تقاضا اثر مثبت و متغیرهای شاخص بورس، نرخ ارز و تحریم، بر تقاضای مسکن اثر منفی داشته اند. در طرف عرضه نیز متغیرهای قیمت مسکن، تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده و تورم بر عرضه مسکن اثر مثبت و نرخ ارز، تحریم و قیمت مصالح ساختمانی بر عرضه مسکن اثر منفی داشته اند. واردات و تحریم، نرخ ارز را افزایش و صادرات، نرخ ارز را کاهش داده است. بر این پایه تحریم هم اثر مستقیم و هم از مسیر نرخ ارز اثر غیر مستقیم بر کاهش عرضه و تقاضای مسکن داشته است. | ||
| Keywords | ||
| تحریمهای اقتصادی; عرضه مسکن; تقاضای مسکن; نرخ ارز; ایران | ||
| References | ||
|
| ||
|
Statistics Article View: 322 PDF Download: 164 |
||
| Number of Journals | 45 |
| Number of Issues | 2,171 |
| Number of Articles | 24,674 |
| Article View | 24,431,637 |
| PDF Download | 17,550,028 |