بررسی عوامل مؤثر بر سرمایهگذاری مسکن در ایران | ||
| پژوهش ها و چشم اندازهای اقتصادی | ||
| Article 3, Volume 11, Issue 3, 1390, Pages 47-70 PDF (319.83 K) | ||
| Authors | ||
| جعفر قادری* 1; کریم ا سلاملوئیان2; سکینه اوجی مهر3 | ||
| 1استادیار بخش اقتصاد دانشگاه شیراز | ||
| 2دانشیار بخش اقتصاد دانشگاه شیراز | ||
| 3کارشناس ارشد اقتصاد دانشگاه شیراز | ||
| Abstract | ||
| هدف این مقاله، بررسی تأثیر برخی از عوامل مؤثر بر سرمایهگذاری مسکن ایران طی دوره 1385:4-1375:3 است. در این راستا، از ترکیب دو الگوی مطرح شده در زمینه سرمایهگذاری مسکن و سبد دارایی و روش خود توضیح با وقفه های توزیعی (ARDL)، برای تحلیل همجمعی استفاده شده است. متغیرهای توضیحی شاخص قیمت مسکن، حجم نقدینگی، درآمد خانوار، هزینه ساخت و ساز، شاخص قیمت سهام، نرخ ارز، نرخ سود سپرده بانکی و قیمت سکه طلا در نظر گرفته شده است. نتایج حاکی از آن است که در بلند مدت، ضرایب متغیرهای شاخص قیمت مسکن، حجم نقدینگی، درآمد خانوار، هزینه ساخت و ساز، شاخص قیمت سهام و نرخ ارز، معنادار و مطابق انتظار بوده است. این در حالی است که معنادار نبودن ضرایب متغیرهای قیمت سکه و نرخ سود سپرده بانکی، بیانگر آن است که این دارایی ها نتوانسته اند به عنوان رقیب مسکن، نقش مؤثری بر میزان سرمایه گذاری مسکن داشته باشند | ||
| Keywords | ||
| سرمایه¬ | ||
|
Statistics Article View: 257 PDF Download: 111 |
||
| Number of Journals | 45 |
| Number of Issues | 2,217 |
| Number of Articles | 25,163 |
| Article View | 29,791,152 |
| PDF Download | 18,783,023 |